เทคนิคลับรวยไม่รู้เรื่องด้วยอสังหาริมทรัพย์

อสังหาริมทรัพย์เป็นอีกหนึ่งช่องทางทำกินของใครหลายคน เราสามารถสร้างรายได้จากอสังหาริมทรัพย์ แน่นอนว่าบางทีมันอาจจะต้องใช้เงินมาก แต่บางทีมันก็ไม่ได้ใช้เงินมากอย่างที่คิด ด้านล่างนี้เรามีเทคนิคลับรวยไม่รู้เรื่องของอสังหาริมทรัพย์ที่บางทีเราก็อาจจะไม่รู้ว่า วิธีแบบนี้ก็มีด้วย

พื้นที่ว่าง ปล่อยทำตลาดนัด

วิธีนี้ในกรุงเทพอาจจะไม่เท่าไร แต่ต่างจังหวัดถือว่าทำกำไรได้ดีเลย นั่นก็คือ พื้นที่ว่างหากทำเลดีอยู่กลางชุมชน แล้วไม่รู้จะทำอะไรได้ ไม่ได้มีโครงการจะกลับไปอยู่บ้านต่างจังหวัดด้วย ก็ไม่อยาก ปล่อยเช่าที่ดีให้กับพ่อค้าตลาดนัดมาขายของ เราอาจจะต้องทำเพียงแค่ปรับหน้าดินให้เรียบสำหรับการตั้งร้าน จากนั้นก็ปล่อยให้กลุ่มพ่อค้าจัดการกันเอง เราก็รอรับเงินค่าเช่าที่อย่างเดียว อาทิตย์หนึ่งจัดสองวัน ก็คุ้มค่าแล้ว

ซ่อมบ้านปล่อยต่อ

วิธีที่สอง อันนี้ต้องบอกเลยว่าอาจจะต้องใช้ฝีมือทางช่าง บวกกับไอเดียนิดหน่อย นั่นก็คือ การไปเอาบ้านเก่าที่อาจจะโดนยึดจนต้องปล่อยขาย ปล่อยประมูลมาจากทางธนาคาร เราก็เอามาซ่อมแซม ตกแต่งซะใหม่ หากทำเลดี ก็ถ่ายรูปลงปล่อยเช่าหรือขายได้เลย หากทำได้กำไรเกือบครึ่งต่อครึ่งเหมือนกันวิธีนี้เราต้องเชื่อมั่นในช่างกับสายตาเรื่องทำเลหน่อย หากได้ช่างไม่ดี กำไรแทบจะไม่ได้เลย

บ้านเช่าทำเลดี

ยังอยู่ที่พื้นที่ต่างจังหวัด อีกหนึ่งเทคนิคลับรวยไม่รู้เรื่องก็คือ การทำบ้านเช่าทำเลดีๆสักชุดหนึ่ง อย่างน้อยต้องอยู่ในตัวจังหวัด ตัวอำเภอที่ไม่ห่างจากความเจริญและท่ารถ ตลาด เท่าไร กลุ่มลูกค้าก็จะเป็นข้าราชการ พนักงานธนาคาร พนักงานเอกชน กลุ่มนี้มีกำลังจ่าย(เงินเดือนสูง) หรื สามารถเบิกเงินค่าที่พักจากต้นสังกัดได้ หากทำได้สวยดูแลกันดี แค่นี้ก็รับกินยาวแล้ว(ข้าราชการย้ายกันยากสมัยนี้ต้องดำรงตำแหน่งกัน 3-4 ปี) ในกรณีนี้หากเป็นกรุงเทพ หรือ หัวเมืองใหญ่ต้องมองเป็นคอนโดจะตอบโจทย์มากกว่า

นักรวมแปลง

ตอนนี้พื้นที่ในกรุงเทพเหลือน้อยหาซื้อยาก ทำให้หลายบริษัทเริ่มมองหาพื้นที่รอบนอกของกรุงเทพ ไปจนถึงหัวเมืองใหญ่ หรือจังหวัดรองๆลงไป บางทีพวกเค้าอาจจยังไม่มีโครงการทำแต่ขอที่ดินไว้ก่อนก็ได้ เราก็สามารถใช้ตรงนี้เป็นเทคนิคลับด้วยการเข้าไปติดต่อขอซื้อที่ดินแปลงเล็กแปลงน้อย จนสามารถรวมที่ดินเป็นผืนใหญ่ได้ วิธีนี้อาจจะต้องใช้เงินลงทุนสูงแต่บอกเลยว่าหากรวมแปลงได้ใหญ่ ทำเลดี จะทำให้เรามีแต้มต่อกับบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ได้มาก (หากไม่ซื้อกับเราเค้าอาจจะเสียพื้นที่สำคัญของเมืองไป) อาจทำกำไรให้กับเราถึง 3-5 เท่าได้เลย บอกได้คำเดียว รวยเละ

http://www.divephotoguide.com/user/fifa555

One thought on “เทคนิคลับรวยไม่รู้เรื่องด้วยอสังหาริมทรัพย์

  1. อสังหาริมทรัพย์ สามารถทำให้ บาคาร่า รวยขึ้นได้ ด้วยการมีบ้านเช่าทำเลดี พื้นที่ต่างจังหวัด ที่ไม่ห่างจากความเจริญและท่ารถ ตลาด เท่าไร ก็สามารถสร้างเงินไดเป็นรายเดือนในการปล่อยเช่า หรือการซ่อมบ้านปล่อยต่อ ที่อาจจะต้องใช้ฝีมือทางช่าง แต่ก็สามารถสร้างเงินได้จริง

Comments are closed.