วิธีการเลือกซื้อคอนโดอย่างถูกต้อง

buy_Condo

การเลือกซื้อคอนโดเป็นอสังหาริมทรัพย์อีกรูปแบบหนึ่งที่ได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นอย่างมากในหมู่วัยรุ่น วัยทำงานเนื่องจาก ไปมาสะดวก ดูแลง่าย ราคาแม้จะสูงแต่ก็ไม่แพงเท่ากับบ้าน บางคนอาจจะซื้อเก็บเอาไว้ลงทุนระยะสั้น หรือ ระยะยาวก็ได้ ปัจจุบันคอนโดผุดขึ้นเยอะมาก เราจะมีวิธีการเลือกซื้อคอนโดอย่างไรได้บ้าง จะได้ไม่ต้องมาเสียใจทีหลัง

ทำเลที่ใช่ (จริง)

ปัจจัยสำคัญในการเลือกซื้อคอนโด เราขอยกให้กับทำเลเป็นอย่างแรกเลย เนื่องจากคอนโดจะต้องเป็นสถานที่ที่ตอบสนองต่อการใช้ชีวิตในเมืองใหญ่ได้เป็นอย่างดี เรื่องทำเลต้องเป็นสิ่งที่ใช่สำหรับเราจริงๆ เราขอแนะนำให้ลองสำรวจดูว่าทำเลคอนโดนั้นอยู่ใกล้กับระบบบริการสาธารณะไหมไม่ว่าจะเป็นรถไฟฟ้า ทางด่วน ป้ายรถเมล์ หรือ อะไรก็ตาม ยิ่งใกล้จะทำให้เราเดินทางสะดวกมากขึ้น ถึงบ้านเร็วขึ้น

ทำเลของห้อง

ทำเลของห้องก็สำคัญ ห้องพักคอนโดทำเลดีจะช่วยให้เรามีชีวิตที่ลงตัวด้วย เรื่องสำคัญให้คิดตอนเลือกห้องมีสองส่วน ส่วนแรกเป็นวิวนอกห้องอันนี้ต้องดูกันหน่อยว่าวิวเป็นอย่างไร หากชอบวิวดี วิวสวยก็เลือกกันไป ถัดมาเป็นเรื่องสายลม และแสงแดด เรารู้กันอยู่แล้วว่า อากาศบ้านเราร้อนมาก ยิ่งหากเราเลือกห้องตะวันตกแดดส่องตอนบ่ายนี้ทั้งร้อน ทั้งอบอ้าว ทำให้เราไม่อยากอยู่ห้องกันเลยทีเดียว อยู่ห้องแบบไม่มีความสุขนี่มันน่าเบื่อนะแต่หากเราเลือกห้องทำเลดีลมพัดผ่านตลอด จะช่วยให้เราอยู่สบายประหยัดค่าแอร์ได้เยอะ

ราคาต่อตารางเมตร

ราคาก็เป็นเรื่องสำคัญต้องนำมาคิดด้วยว่าคุ้มค่าหรือไม่ ส่วนมากเราคนซื้อมักจะติดกับดับราคาช่วงโปรโมชั่นจนทำให้หลวมตัวซื้อคอนโดไปแบบงงๆ หากไม่นับเรื่องอัตราดอกเบี้ย ถ้าเราจะคิดเรื่องถูกแพง คุ้มไม่คุ้ม เราขอแนะนำให้คิดราคาต่อตารางเมตรเป็นหลักว่าคุ้มค่าหรือไม่ตารางเมตรละกี่บาท ต่อจากนั้นก็เป็นหน้าที่ของเราแล้วแหละว่าพร้อมจะจ่ายในราคานั้น หรือ เปล่า อ้อนอกจากค่าห้องแล้วอย่าลืมคำนวณค่าส่วนกลางด้วยนะว่าแพงไหม

สภาพแวดล้อมข้างเคียง

การเลือกซื้อคอนโด อย่าได้ลืมดูสภาพแวดล้อมข้างเคียงด้วย เพราะสภาพสังคมรอบข้างจะทำให้คอนโดของเราน่าอยู่  และน่ากลัวได้เลยทีเดียว หากเป็นแหล่งเสื่อมโทรมอันนี้ก็อาจจะต้องโบกมือลา แต่ถ้าสภาพแวดล้อมดีจะทำให้เราอยู่อย่างมีความสุขด้วย สภาพแวดล้อมข้างเคียงอย่าลืมมองสถานที่อำนวยความสะดวกในชีวิตอย่างเช่น โรงพยาบาล ห้าง ตลาด โรงเรียน ไว้ด้วย ถ้ามีครบก็สบายเลย